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LA TUA CASA RUSTICO NEL VECCHIO BORGO MEDIEVALE TOSCANO A BAGNI DI LUCCA

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Rif: V0128-240

BAGNI DI LUCCA

LUCCA
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BAGNI DI LUCCA - [V0128] - La tua casa terrattatetto rustico in un antico Borgo Medievale nelle vicinanze di Bagni di Lucca.
Si trova a Brandeglio, un antico borgo medievale, a pochi kilometri da Bagni di Lucca noto ed apprezzato centro termale in una posizione privilegiata dove confluiscono il fiume Serchio e il Torrente Lima, le cui acque hanno scopi curativi oltre che benefici.

Il paese di Brandeglio, si adagia sulle colline intorno a Bagni di Lucca, ad un'altitudine di 640 metri sul livello del mare, circondata da boschi di castagno, è raggiungibile con una strada asfaltata che per 6 km attraversa i boschi, collegando il piccolo Borgo alla Strada Statale del Brennero.

LA PROPRIETA' IN VENDITA
La proprietà è formatà da due unità, la casa principale ed un edificio secondario un ex metato (magazzino), con un orto e giardino, oltre a diversi terreni per circa 10.000 mq.
Il prezzo richiesto si riferisce solo alla casa, mentre Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di euro 58.000

La casa principale di abitazione è collocata nella periferia del borgo di Brandeglio, quasi alle porte del bosco. E' disposto su tre livelli, con un piano seminterrato facilmente accessibile anche da una porta esterna che dà accesso ad una strada. L'abitazione è così composta :
PIANO SEMINTERRATO
- locali cantina
PIANO TERRA
- ingresso
- cucina
- tinello
- bagno
PIANO PRIMO
- 2 camere
- 1 camera singola

L'immobile è allacciato alla fognatura, all'acquedotto ed all'energia elettrica, è privo di impianto riscaldamento, necessita di piccoli lavori interni di ammodernamento, principalmente per una nuova distribuzione degli spazi interni e per la parte degli impianti.
Sulla copertura invece si sono effettauti interventi di manutenzione in epoca recente.

FABBRICATO SECONDARIO
L'altro fabbricato è un vecchio metato, a poca distanza dall'abitazione, ed è composto da un locale con soffitta, su un terreno di circa 330 mq, posto in una posizione dominante e panoramica sul paese e l'intera vallata.

Sono compresi nella vendita anche alcuni terreni boschivi, prevalentemente a castagno, non disposti in modo contiguo ed adiacente da formare un unico appezzamento, ma piuttosto in ordine sparso nei dintorni dl paese di Brandeglio.

DISTANZE :
- a 9 Km / circa 10"min da Bagni di Lucca
- a 35 Km / circa 40"min da Lucca
- a 70 Km / circa 1'10"min da Pisa (aereoporto internazionale)
- a 60 Km / circa 1'00"min dalla Versilia (Riviera del Mar Tirreno, con le sue località Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi)

PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' ?
Questi tre validi motivi per cui acquistare questa proprietà :
- luogo ideale per un soggiorno rilassante lontano dalla città ;
- luogo dove riscoprire la magia ed il sapore di un antico borgo medievale Toscano
- luogo adatto agli amanti delle lunghe passeggiate o percorsi di mountain-bike
Riconosci in queste caratterisciche, ciò che stai cercando ?
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 130 Mq 130 Mqc
Cantina collegata 0 Mq 0 Mqc
Giardino appartamento collegato 330 Mq 22 Mqc
Totale 152 Mqc

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