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Rustico casale in vendita a Pescaglia Lucca

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Rif: V0222-21

PESCAGLIA

LUCCA
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PESCAGLIA - [V0222-21] - Località "La Ferriera"
Graziosa proprietà bifamiliare in pietra. Questa proprietà è un'antica fonderia di ferro (1798) dove lavora ancora un anziano fabbro, come fa la sua famiglia di lui da quattro generazioni!
I suoi strumenti di lavoro sono in realtà alimentati dall'acqua come nei tempi antichi. C'è un piccolo fiume molto vicino alla proprietà che lo rende possibile.
La casa costruita nel 1846 dista solo un centinaio di metri dalla fonderia. E' stata restaurata con cura dagli attuali proprietari, avendo cura delle caratteristiche originali come le mezzane e le travi in ​​castagno dei soffitti, che sono state sabbiate, che risaltano magnificamente.
Gli infissi sono tutti in legno di castagno e parzialmente con doppi vetri e sono tutti dotati di zanzariere.
È costruito su tre livelli; l'ampio giardino ben curato, il patio per mangiare all'aperto e il livello successivo con il gazebo con zanzariera e tende.
L'appartamento più piccolo si trova al livello del patio. C'è un piccolo ingresso, una stanza che è stata preparata per entrare solo in una cucina, un bagno e una camera da letto. Non è collegato al resto della casa ma si protrebbe realizzare.
La casa principale è disposta su due piani e l'ingresso è dal retro a livello del pergolato. L'ingresso direttamente nel soggiorno con due finestre che si affacciano sul giardino. Disponibile anche una recente e performante stufa a legna. I pavimenti sono in cotto.
La stanza successiva è la grande cucina in muratura dove c'è un camino, e da lì si sale al primo piano dove si trovano 1 camera matrimoniale e 2 camerette, tutte mansardate, e un bagno con doccia.
Nella proprietà c'è una sorgente privata che significa che l'acqua è gratuita e il giardino è grande 500 metri quadrati quindi c'è molto spazio. Nel giardino i proprietari hanno installato una grande fontana con acqua pompata e luci.
L'intero terreno è di circa 5000 mq ma la maggior parte è in pendenza e si trova nella parte posteriore della casa che è inclusa nella proprietà, qui troverete molti alberi da frutto: castagne, ciliegie, nocciole ecc.
La proprietà è completamente recintata con cancelli e posto auto.
Il riscaldamento è centralizzato a GPL.
C'è il Wi-Fi in casa e un sistema di Videosorveglianza
Il "Parco Regionale delle Alpi Apuane" inizia alle porte della casa. La proprietà è facilmente raggiungibile, nessuna strada di montagna piena di curve strette.
La casa viene venduta arredata e con tutti gli utensili da giardino, pronta per essere abitata!
Questa proprietà dista 2,5 Km dal paese dove si trovano un ristorante, 2 negozi di alimentari, un bar e una farmacia.
DISTANZE:
- 25 Km / circa 20 minuti da Lucca
- 9 Km / circa un'ora da Pisa (aeroporto internazionale)
- 40 Km / circa 1h dalla costa versiliese (Viareggio, Forte dei Marmi)

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