IL PUNTO IMMOBILIARE

“I Portici”, casale in pietra con giardino e meravigliosa vista panoramica.

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Rif: V0244-119

GALLICANO

LUCCA
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GALLICANO – [V0244] – Casa semindipendente in pietra di circa 150 mq (di cui 45 mq uso cantine) situata nell’antico borgo Medievale di Trassilico, piccola frazione del comune di Gallicano. Si tratta di una proprietà estremamente attraente perché posizionata all’estremità del paese offre una vista unica sulla Valle del Serchio ed appennino Tosco-Emiliano. L’immobile libero su tre lati, si trova nella parte più alta del paese vicino alla Rocca Medioevale da cui si gode una splendida vista a 360° sull'Appennino e sulle Alpi Apuane.
L'immobile è raggiungibile solo a piedi e sviluppato su tre livelli è composto da:
PIANO TERRA
-Entrata;
-Cucina abitabile con camino;
-Ampio porticato;
-Bagno;
- Soggiorno/sala da pranzo con camino;
- Camera da letto;
PRIMO PIANO
-Due camere matrimoniali;
-Bagno;
-Ampio porticato;
-disimpegno;
LIVELLO SEMI INTERRATO
-3 locali adibiti a deposito/cantina, (50mq).

Vedi l'anteprima VIDEO di questa proprietà : https://youtu.be/DFQTBjQ_33Y

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DESCRIZIONE E DETTAGLI DELLA LOCALITA'
La casa è corredata da due bellissimi portici con strepitosa vista sulla campagna circostante e sui paesini antistanti, pronta per essere abitata necessita di piccoli lavori di ammodernamento, no impianto di riscaldamento, ma già collegata al gas GPL pubblico.
Il piano semi-interrato è collegato all’abitazione sia da scala interna che da accesso indipendente. Il giardino offre panorami incantevoli ed è contenuto da muro in pietra contiguo all’abitazione, ideale per prendere il sole o mangiare all’aperto nelle giornate di sole.
Trassilico è un piccolo paese di montagna a 750 slm, situato sulle montagne Apuane a soli 10 chilometri da Gallicano, primo centro con tutti i principali servizi (piscina comunale, scuole, medico, ufficio postale, ristoranti, centri commerciali, ecc.). Trassilico dispone ancora di un B&B/rifugio che funge anche da ristorante.
Punti di interesse sono la Rocca Estense che risale all'anno 740, i panorami delle montagne e diverse chiese.

DISTANZE :
Lucca dista solo 47 km o 1 ora di auto e offre ristoranti, musei e altre interessanti attrazioni come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città.
L'aeroporto di Pisa dista solo 80 km (1h 40) e le spiagge della Versilia distano 78 km (1h 40) (Viareggio, Forte dei Marmi).

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile 105 Mq 105 Mqc
Portico/Patio 17 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato - seminterrato 40 Mq 6 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 45 Mq 23 Mqc
Totale 140 Mqc

Video


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