LA DOGANA - Affascinante rifugio di pastori con stupendo panorama e terreno.

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CASTIGLIONE di GARFAGNANA – [V0260] – In vetta all'Appeninno Tosco-Emiliano, immersa tra boschi e prati, nei pressi di San Pellegrino in Alpe a 1400 m s.l.m., luogo in cui è possibile ammirare incantevoli nevicate ogni inverno…è in vendita questa affascinante proprietà in pietra di 300 mq, un luogo ideale per escursionisti, amanti della natura e per chi ama la pace e la tranquillità della montagna. La proprietà è costruita su due livelli e comprende:
PIANO TERRA
-Ingresso;
-Cucina con camino;
-Zona giorno con camino;
-locale adibito a deposito/cantina;
-due cantine;
Al PRIMO PIANO raggiungibile tramite scale interne in legno si trovano:
-Atterraggio;
-Sette camere;
-Bagno;
Questa bella struttura in pietra di circa 300mq, un tempo utilizzata dai pastori necessita di un completo ammodernamento, incluso il tetto. Le travi tradizionali e i pavimenti in legno sono ancora intatti e diverse caratteristiche come le vecchie porte e la pietra a vista possono ancora essere riutilizzate. Con ingresso indipendente ci sono un ripostiglio, una cantina e la piccola capanna. La casa è già collegata ad acqua privata ed elettricità. La proprietà è raggiungibile percorrendo la strada asfaltata fino alla località di S. Pellegrino in Alpe, per poi continuare per ca. 2 chilometri lungo una carreggiata sterrata. La vendita include 80.000 mq di terreno, alcuni dei quali sono seminativi e boschivi con querce, faggi e castagni. Dalla proprietà è possibile percorrere sentieri che conducono ad alcuni rifugi nelle vicinanze e raggiungere anche altre località come Il Passo delle Radici, dove è possibile praticare sci. Questa deliziosa casa costruita come casa di pastori è perfetta come casa vacanze o rifugio. La splendida vista sulle montagne, la pace e la tranquillità della zona rendono questo luogo incantevole l'occasione ideale per creare un B&B o un bellissimo challet e stare a stretto contatto con la natura... Il paese più vicino è Chiozza e dista circa 8 km, i principali servizi si trovano a Castelnuovo di Garfagnana (20 min). Lucca è a solo 1 ora e 20 minuti di auto ed offre ristoranti, musei ed altre attrazioni interessanti come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città.
L'aeroporto di Pisa dista solo 95 km (1hr 40) e le spiagge della costa versiliese sono a 70 km (1hr 30) (Viareggio, Forte dei Marmi).

NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo.