SAN ROCCHINO - Antico casale del ‘700 con piscina, terreno e stupenda posizione collinare.

BORGO A MOZZANO - [V0263] – Antico podere del ‘700 con piscina, situato in posizione collinare a pochi km da Lucca.
Nel cuore della Media Valle del Serchio, a circa 20 km da Lucca in posizione collinare e panoramica è in vendita questa bellissima proprietà risalente al 1700 e composta da 2 fabbricati in pietra e circa 6 Ha di terreno.
Il podere è posto appena fuori dal centro abitato di Borgo a Mozzano, in posizione collinare ed assolata in un contesto di pace e tranquillità. Completano la proprietà una bellissima piscina con angolo bar corredata da piccolo bagno e spogliatoio, un forno a legna in muratura e circa 6 Ha di terreno, di cui 3 Ha adibiti a vigneto e uliveto (600 piante di ulivo) e circa 3 Ha con castagni secolari in zone limitrofe.
La proprietà è composta da 2 fabbricati disposti su più livelli, tutti finemente ristrutturati con particolare cura ed attenzione ai dettagli, il tutto in tipico stile toscano con pietra e travi di legno a vista.
Il corpo principale della proprietà è suddiviso tra la casa padronale e 3 appartamenti.
CASA PADRONALE di mq. 320 ca. disposta su 3 livelli e composta da:
PIANO SEMINTERRATO
-Cucina;
-Soggiorno-pranzo;
-Cantina Vino;
-Bagno;
PIANO TERRA
-Ampio salone con camino;
-Bagno;
-3 Camere matrimoniali con bagno;
PIANO PRIMO
-Camera matrimoniale con bagno privato;
-Porticato;
APPARTAMENTO LAVANDA di mq. 65 ca posto al piano primo e composto da:
-Ingresso/vano scala;
-Soggiorno/pranzo/angolo cottura;
-Camera matrimoniale;
-Bagno;
APPARTAMENTO monolocale ZAFFERANO di mq. 50 ca posto al piano primo e composto da:
-Ingresso/vano scala;
-Soggiorno/pranzo angolo cottura/letto;
-Bagno;
APPARTAMENTO GLICINE di mq. 65 ca posto al piano terra e composto da:
-Ingresso;
-Soggiorno/pranzo/angolo cottura;
-Camera matrimoniale;
-Bagno;
Secondo fabbricato suddiviso tra appartamento custode e catina/stalla.
APPARTAMENTO CUSTODE di mq. 70 ca. posto al P1 e composto da:
-3 ampi vani;
-Bagno;
STALLA/CANTINE poste al piano terra e composte da:
-3 vani;
-Grande loggiato;
La proprietà è distaccata dal centro del paese, che dista circa 300m. ed è comodamente raggiungibile con l’auto, parcheggiando all’interno dell’area riservata. Il podere è ubicato in un punto strategico e storico, dal quale è possibile ammirare uno strepitoso panorama sul paese e la campagna circostante. Il caratteristico paese di Borgo a Mozzano dista solo 20 km da Lucca è facilmente raggiungibile sia in auto che con mezzi pubblici (treno/bus), il paese offre tutti i principali servizi bar/ristoranti, negozi di vario genere, scuole, medico. Gli immobili sono tutti costruiti in pietra e sono stati sapientemente ristrutturati con finiture medio alte, mantenendo al suo interno ancora intatte le caratteristiche finiture di un tempo, solai in legno e mezzane in cotto, no lavori da fare. Ogni casa è già collegata al servizio idrico, riscaldamento(GPL), elettrico e completamente arredata. Per la sua eccellente posizione, la proprietà gode di ottima esposizione e sole tutto il giorno, si presta benissimo per strutture ricettive, ma può essere adibita anche ad abitazione principale, azienda agricola o acquisto condiviso.
DISTANZE :
- Barga 20Km (18 min),
- Lucca 20km (18 min),
- Versilia (mare) 46km (1 ora),
- Abetone (piste da sci) 45 km (1 ora),
- Pisa aeroporto 56 Km (1 ora)