IL PUNTO IMMOBILIARE

CASA ROSA - Affascinante villa del 1700 ubicata in posizione panoramica e soleggiata, con terreno e annessi agricoli.

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Rif: V0266-095

FOSCIANDORA

LUCCA - zona Treppignana
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ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA.
La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato.
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FOSCIANDORA – [V0266] – Nelle vicinanze del piccolo borgo di Treppignana a circa 570 m slm in zona isolata e panoramica è in vendita storica e nobile dimora appartenuta alla famiglia Santini di Lucca ed utilizzata dagli stessi come residenza estiva. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di mq. 450 ca. la struttura architettonica in pietra e mattoni la rendono particolarmente affascinante, soprattutto la torre collocata su un lato sud-est e dal quale è possibile godere del maestoso panorama sulla vallata e le montagne circostanti. In parte sulle facciate è presente ancora il vecchio intonaco con i segni tangibili della seconda guerra mondiale, mentre internamente sono state conservate le originarie finiture in cotto e legno. La villa necessita di un accurato recupero conservativo interno ed esterno. Gli ampi spazi permettono di sviluppare il fabbricato in più soluzioni abitative o struttura ricettiva.
La villa è composta da:
PIANO TERRA
- Ingresso con spazioso corridoio;
- Tre ampie stanze di cui una con bel camino;
- Vano ad uso cucina;
- Bagno;
PIANO PRIMO
- Corridoio;
- Cinque camere;
- Porta di collegamento con la torre;
PIANO SEMINTERRATO
- Tre grandi vani ad uso cantine;
- Tre ripostigli;
LA TORRE, disposta su due livelli è composta da: piano terra, unico vano adibito a zona giorno-angolo cottura, bagno ed ampia terrazza panoramica; piano primo, camera matrimoniale. L’ala della torre è stata recentemente ristrutturata, rendendola così praticabile da subito.
La vendita comprende una capanna di mq 120ca. disposta su due livelli ed altro annesso completamente diroccato, ma con possibilità di recupero, il tutto circondato da terreno seminativo di mq. 34.000 ca. Possibilità di realizzare un’ampia piscina e parcheggio privato.
Questo è un investimento per chi desidera avere una proprietà unica nel suo genere e che racconti la storia ed il fascino del tempo, in cui sia possibile sviluppare un’attività oppure vivere ammirando la natura ed il panorama mozzafiato circostante.
DISTANZE
-Stazione treno km 5
-Castelnuovo di Garfagnana Km 10
-Barga Km 14
-Lucca Km 45
-Aeroporto Pisa Km 74

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 450 Mq 450 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 34.000 Mq 220 Mqc
Totale 670 Mqc

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