IL PUNTO IMMOBILIARE

CASALE Il GERMOGLIO - Antico casale dell'800, con dependance e terreno

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Rif: V0307-000

BARGA

LUCCA
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BARGA - [Rif. V0306] – Splendida proprietà ubicata in zona Filecchio a pochi minuti d’auto da Barga. La proprietà è composta da casa padronale più capanna e terreno circostante di mq. 7300ca, tutto completamente ristrutturato negli anni 2000, mantenendo le originali strutture architettoniche. Il fabbricato principale è libero su tre lati ed ha una superficie di mq. 240 ca. disposto su 2 piani fuori terra più altri 2 piani seminterrati, è composto da:
PIANO TERRA:
- Ingresso-cucina;
- Sala pranzo;
- Soggiorno;
- Terrazza;
PIANO PRIMO:
- Camera matrimoniale;
- Disimpegno;
- Bagno;
- Camera;
- Studio;
PIANO SEMINTERRATO
- Vano lavanderia;
- Taverna;
- Cantina;
- Ripostiglio;
- Bagno;
- Doccia;
PIANO SEMINTERRATO 1
- Vano ad uso cantina;
A corredo, bellissima capanna di mq. 70 ca. completamente ristrutturata e disposta su 2 livelli. Piano terra composta da ingresso- angolo cottura-pranzo, camera matrimoniale, bagno. Piano primo composto da: ingresso-angolo cottura-pranzo, bagno e camera matrimoniale. Il casale è ubicato in posizione collinare, ha un'ottima esposizione e gode di uno splendido panorama sulle montagne è posto in zona molto tranquilla, ma a soli 10 minuti d'auto si raggiungono tutti i principali servizi pubblici. La proprietà è circondata da mq. 5000 di terreno seminativo con forno a legna in muratura più altri mq 2300 ca di terreno boschivo. Possibilità di ampia piscina. Questa è una proprietà che si presta benissimo per svolgere attività ricettive (agriturismo - B&B), ma anche come abitazione principale o ad uso vacanze. Ideale per gli amanti della tranquillità e natura.
La vendita comprende buona parte degli arredi. Immobile subito abitabile ed in ottime condizioni di manutenzione.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 240 Mq 240 Mqc
Sup. Principale 70 Mq 70 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 7.300 Mq 86 Mqc
Totale 396 Mqc

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