IL PUNTO TUSCANY RE s.r.l.s. IL PUNTO TUSCANY RE s.r.l.s.

IL PUNTO TUSCANY RE s.r.l.s.

Rif V0326-000

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Descrizione

TOSCANA - Siamo lieti di presentare un'opportunità unica per acquisire un tipico casale toscano, pronti da vivere, con una ampia piscina ed una vista panoramica nel verde della Garfagnana, a circa 45 km da Lucca.
Luogo incantevole e contesto ordinato e curato, molto apprezzato da oltre 20 anni sul mercato degli affitti turistici. Questa è una vendita divisa di un complesso agrituristico.

CONDIZIONE ESSENZIALE : vendita dell'intero complesso costituto da 2 casali, ognuno con la sua piscina. Quindi non perdere questa occasione, chiedi maggiori informazioni e prenota subito il tuo casale o coinvolgi un amico o un investitore per acquistare l'intera proprietà!

CAMPORGIANO (Lucca) - Nel cuore della Garfagnana in splendida zona, immerso tra colline verdeggianti, proponiamo in vendita bellissimo casale di mq. 180 ca. completamente ristrutturato nello stile tipico toscano e corredato una grande piscina a sfioro più ampio terreno seminativo e boschivo.

CASALE CAPRIFOGLIO - Casale soprannominato "Caprifoglio" è disposto su 3 livelli e composto da:

PIANO TERRA
- Ingresso - disimpegno;
- Soggiorno con camino;
- Cucina abitabile;
- 2 camere;
- Bagno;

PIANO PRIMO
- 2 camere;
- Bagno;

PIANO SEMINTERRATO
- 3 ampi vani ad uso cantina/lavanderia;
- Porticato con forno a legna;

Nella proprietà è compreso un terreno circostante, di circa 1 ettaro, parte a giardino e parte a frutteto con oltre 40 piante da frutto (peri, meli, susine e ciliegi).

Un'attenta disposizione degli spazi verdi fanno di questo luogo immerso nella campagna un'oasi per pochi.
Il rustico ha una buona disposizione e una perfetta vivibilità sia esterna che interna grazie alle numerose uscite sul cortile lastricato in pietra.
La proprietà è molto riservata ed esposta ad est. La vendita è comprensiva degli arredi.

Acqua pubblica e sorgente privata.
Riscaldamento: gas GPL

Arrivo tramite strada sterrata ca. 150m (pubblico/comunale).

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 180 Mq 180 Mqc
Accessorie
Cantina collegata 60 Mq 30 Mqc
Terreno accessorio 11.000 Mq 75 Mqc
Totale 285 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif V0326-000
Prezzo € 390.000
Provincia Lucca
Comune Camporgiano
Indirizzo Via dei Venti 1
Superficie 180 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 198 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1890
Arredato si
Ascensore no
Cantina 60 mq
Giardino
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Piscina 60 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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IL PUNTO TUSCANY RE s.r.l.s.
Via Cavour 40 55027 GALLICANO (LU)
0583790191 3929772902
REA : LU - 173491
C.F.: 02715790461 P.IVA: 02715790461
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