IL PUNTO IMMOBILIARE

Rif V0221-134c

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Descrizione

PIAZZA AL SERCHIO - [v0221] - Agriturismo con piscina, situato nel cuore della Garfagnana, nel verde della Valle inserita tra le catene montuose degli Appennini e delle Alpi Apuane a nord della Toscana, immerso tra prati e boschi con una bellissima vista panoramica.
La proprietà è corredata da circa 10.000 mq di terreno con piscina (mt. 10 x mt. 6), barbecue e pergolato.

DESCRIZIONE:
La proprietà comprende 2 casali rustici in pietra completamente ristrutturati ed un ampio terreno a corredo con piscina.
Il primo casale era una casa colonica, che è stat divisa in 2 appartamenti, uno al piano terra e l’altro al piano primo, ciascuno aventi superficie di 50 mq e composti entrambi da:
- ingresso/soggiorno con divano-letto,
- cucina,
- 2 camere matrimoniali
- 1 bagno.
La casa colonica dispone al piano seminterrato di 4 vani ad uso ripostiglio di 47 mq. totalmente ristrutturati.

Il secondo edificio comprende un appartamento di 110 mq su 2 livelli, così composto:
PIANO TERRA:
- ingresso,
- soggiorno con caminetto e divano-letto,
- cucina,
- ripostiglio,
- bagno
- ampia terrazza panoramica;

PRIMO PIANO:
- disimpegno,
- 3 camere matrimoniali
- bagno.

FINITURE e DOTAZIONI :
I casali sono stati ristrutturati nel tradizionale stile toscano con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, decorazioni in pietra e mattoni faccia vista.
Ottime rifiniture interne ed esterne. Riscaldamento a GPL.
La proprietà è corredata da circa 10.800 mq di terreno con piscina (mt. 10 x mt. 6), barbecue e pergolato.

DISTANZE :
- Castelnuovo di Garfagnana 15Km,
- Lucca 65km,
- Versilia (mare) 60km,
- Abetone (piste da sci) 55 km,
- Firenze 130km.

Dettagli

Rif V0221-134c
Prezzo € 460.000
Provincia Lucca
Comune Piazza al Serchio
Superficie 257 mq
Vani 16
Camere 7
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 169,71 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Cantina 47 mq
Parcheggio 200 mq
Giardino 9.747 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Piscina 60 mq
Terrazza 40 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero