IL PUNTO IMMOBILIARE

Rif V0243-120

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Descrizione

PESCAGLIA - [V0243] - Rustico ristrutturato in pietra faccia vista con piscina e giardino, situato sulle colline del Comune di Pescaglia, a circa 7 km dal Capoluogo, in bellissima posizione panoramica. L’immobile, libero su 3 lati e posto su 2 livelli fuori terra, è così composto:
PIANO TERRA
- ampio ingresso,
- soggiorno con caminetto e angolo cottura,
- salotto,
- bagno
- disimpegno

PIANO PRIMO
- disimpegno,
- camera matrimoniale suddivisa in due zone notte indipendenti,
- soppalco adibito a camera matrimoniale con accesso dal salotto e bagno.

Superficie totale 90 mq.
L'immobile è corredato da ampio terreno di circa 2.000 mq per la maggior parte adibito a giardino sul quale era stata realizzata la piscina prefabbricata che sarà a breve sostituita con una piscina interrata, la quale verrà realizzata sulla base del progetto rappresentato nelle immagini di rendering 3D. Una parte di terreno è anche boschivo.
L’immobile è corredato anche da piccolo fabbricato ad uso ripostiglio, utilizzato anche per il sistema di depurazione della piscina. Parcheggio auto privato.
Ottime rifiniture interne ed esterne, in caratteristico stile toscano, come travi e travicelli in legno di castagno, mezzane, cotto, elementi decorativi in pietra. Riscaldamento a GPL.

La proprietà è ideale per affitti vacanze o per abitazione residenziale. Da diversi anni è presente sul mercato degli affitti stagionali.

DISTANZE
- Pescaglia 6 km,
- Lucca 30 km,
- Pisa 50 km,
- Versilia 45 km,
- Abetone (piste da sci) 65 km.

Dettagli

Rif V0243-120
Prezzo € 220.000
Provincia Lucca
Comune Pescaglia
Superficie 100 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 192,12 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1539
Arredato si
Garage 16 mq
Giardino 2.200 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Piscina 24 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si