IL PUNTO IMMOBILIARE

CASALE RUSTICO CON AMPIO GIARDINO, VICINO A BARGA

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Rif: V0105-231

BARGA

LUCCA
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BARGA - [V0105] - Grande casa padronale semi-indipendente divisa in due distinte unità di mq. 130 ca. ciascuna e con ingressi privati, ma catastalmente ancora unica abitazione. Ogni appartamento è disposto su unico piano ed è composto da:

PIANO TERRA
- soggiorno - pranzo - cucina ,
- 2 grandi camere matrimoniali ,
- bagno ,
- ripostiglio

PIANO PRIMO
- soggiorno - pranzo - cucina ,
- 2 grandi camere matrimoniali ,
- bagno ,
- ripostiglio

L'immobile può essere riunito in unica abitazione, come era in origine, ed al suo interno è ancora presente la scala di collegamento tra i due piani.
La proprietà è corredata da una cantina di mq. 60 ca al piano seminterrato, forno a legna e stanza di sgombero, in oltre ci sono circa mq .200 di giardino.

La casa è semi-indipendente perchè collegata, no ad altra abitazione, ma ad un vano ad uso cantina e posto al piano seminterrato.
L'abitazione è ubicata lungo la via di S. Pietro in Campo a circa 3 minuti di macchina dal centro abitato di Barga e 5 minuti dalla stazione ferroviaria Barga-Gallicano.
Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato nel 2007 (tetto nuovo, intonaci, divisione e scala esterna per accedere al Piano Primo), necessita di lavori di completamento.

La proprietà si presta moltissimo per struttura di b&b, ha un’ottima esposizione ed è di facile accesso, anche se il casolare è ubicato all’inizio di una piccola zona artigianale, non ci sono rumori che possono recare disturbo ed emissioni di cattivi odori.
Disponibile progetto per B&B e capitolato per completamento lavori.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione 280 Mq 280 Mqc
Cantina non collegata 50 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato 200 Mq 30 Mqc
Totale 320 Mqc

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