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Rustico casale in vendita a Capannori Lucca

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Rif: V0241-122

CAPANNORI

LUCCA
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ATTENZIONE : CASALE "TILDE" riaccende le proprie luci per accogliere la nuova proprietaria, che ha appena acquistato questo affascinante immobile dove si respira la storia di questo antico borgo.
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CAPANNORI - [0241] – Graziosa casa in pietra semindipendente e con giardino privato.
La casa di circa 120 mq è situata nel panoramico borgo medievale di Matraia, piccola frazione di Capannori. Si tratta di una proprietà estremamente interessante perché ha una vista strepitosa su tutta la piana di Lucca ed è un immobile suddiviso in due unità abitative collegate tra loro da scala interna, rendendola di fatto un’unica abitazione, ma con la possibilità di essere utilizzata contemporaneamente da 2 famiglie. L’immobile ha doppie entrate, quindi è davvero versatile. La casa nel corso degli anni è sempre stata ammodernata, mantenendo le caratteristiche costruttive d’origine, travi e mezzane a faccia-vista e non presenta lavori di ristrutturazione ad eccezione dell’impianto termico (assente). Ottime finiture interne, subito abitabile. Libera su tre lati, la proprietà si trova nella parte più alta del paese ed offre una sorprendente vista a 360° sulle colline circostanti e la piana di Lucca. La casa è raggiungibile a piedi, il parcheggio pubblico dista solo 100 metri dall'abitazione. L'edificio disposto su tre livelli è composto da:
( Casa n.1)
PIANO TERRA
-Entrata;
-Cucina;
-Bagno;
-zona giorno con camino;
-Scala di collegamento seconda casa
PRIMO PIANO
-camera doppia;
-Pianerottolo di passaggio;
SECONDO PIANO
-camera doppia;
-Bagno;
-Disimpegno;
(Casa n. 2)
PIANO TERRA
-Entrata;
-Cucina;
-zona giorno con camino;
-Scala di collegamento della prima casa
PRIMO PIANO
-camera matrimoniale;
La casa è corredata da un grazioso giardino privato dal quale si può ammirare il suggestivo panorama, rendendo il luogo ideale per le vacanze o fissa dimora. La vendita è comprensiva di 1.260 mq di uliveto distante circa 300 m dall’abitazione. La vendita include la maggior parte degli arredi .
L’immobile è ubicato nel piccolo paese di Matraia (400m slm) dove sono presenti tre tipici ristoranti. Da Matraia con soli 15 minuti di macchina si possono raggiungere varie località montane come l’Altopiano delle Pizzorne (1080m slm) oppure raggiungere la città di Lucca ed i principali servizi.
L'aeroporto di Pisa dista solo 40 minuti di macchina e le spiagge della costa versiliese sono a 36 km (40 min) (Viareggio, Forte dei Marmi).

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione 150 Mq 150 Mqc
Giardino appartamento collegato 20 Mq 3 Mqc
Terreno accessorio 1.260 Mq 23 Mqc
Totale 176 Mqc

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